Kotikorjaukset auttaa selvittämään, mitä kodissa tai rakennuksessa kannattaa tehdä, missä järjestyksessä ja miten sovitut muutokset voidaan viedä hallitusti eteenpäin.
Kotikorjausten palvelut eivät ala valmiista remonttipäätöksestä. Usein ensimmäinen kysymys on yksinkertaisempi: mitä kodissa tai rakennuksessa todella tarvitaan, jotta asuminen olisi turvallisempaa, sujuvampaa ja toimivampaa?
Tilanne voi koskea omaa kotia, läheisen arkea, taloyhtiön yhteisiä tiloja tai ammattilaisen havaitsemaa tarvetta asiakkaan kotona pärjäämisessä. Joskus oikea ratkaisu on pieni ja rajattu muutostyö. Joskus tarvitaan tarkempaa suunnittelua, avustusmahdollisuuksien selvittämistä, taloyhtiöasian jäsentämistä, kilpailutusta, valvontaa tai laajempaa toteutuksen valmistelua.
Ensimmäinen tehtävä on ymmärtää tilanne. Sen jälkeen voidaan sopia, mikä palvelu tai etenemistapa on oikea.
Palvelut sovitaan aina tilanteen, tarpeen, vastuiden ja toteutustavan mukaan. Yhteydenotto ei tarkoita remonttipäätöstä.
Mistä kannattaa aloittaa?
Kotikorjauksissa palvelu valitaan tilanteen mukaan. Siksi ensimmäinen kysymys ei ole, mitä työtä tilataan, vaan kenen tilanteesta on kyse ja mitä pitää selvittää ensin.
Kun oma tai läheisen koti mietityttää
Jos kyse on omasta kodista tai läheisen kotona pärjäämisestä, oikea ensimmäinen askel on usein Kodin turvallisuuden tarkistus. Tarkistuksessa selvitetään, mitä kodissa kannattaa tehdä, jotta arki olisi turvallisempaa, sujuvampaa ja toimivampaa.
Kun taloyhtiön tai rakennuksen esteettömyys mietityttää
Jos kyse on taloyhtiöstä, kiinteistöstä tai yhteisön rakennuksesta, ensimmäinen askel voi olla Rakennuksen esteettömyys- ja turvallisuusarvio. Arvion tarkoitus on antaa päätöksenteon pohja: mitä rakennuksessa kannattaa selvittää, missä järjestyksessä ja millä tavalla asiaa voidaan viedä eteenpäin.
Tutustu taloyhtiöille ja kiinteistönomistajille tarkoitettuun palveluun
Kun toimit asiakkaan parissa ammattilaisena
Jos työssäsi huomaat, että asiakkaan kotona asumista vaikeuttaa kodin fyysinen ympäristö, voit ohjata asiakkaan tai läheisen ottamaan yhteyttä Kotikorjauksiin. Voit myös kysyä ensin yleisellä tasolla, sopiiko asiakkaan tilanne Kotikorjausten palveluun.
Kaikissa tilanteissa eteneminen alkaa samalla periaatteella: ensin selvitetään tilanne, sen jälkeen sovitaan oikea seuraava askel.
Kodin turvallisuuden tarkistus
Kodin turvallisuuden tarkistus on usein ensimmäinen askel silloin, kun oma tai läheisen kotona asuminen alkaa mietityttää.
Tarkistuksessa katsotaan kodin turvallisuutta, esteettömyyttä ja arjen toimivuutta käytännössä. Tavoitteena on selvittää, mikä kodissa vaikeuttaa asumista, mikä lisää riskiä ja mitä olisi järkevää tehdä seuraavaksi.
Tarkistus voi olla ajankohtainen esimerkiksi silloin, kun:
- peseytyminen tai wc-tilojen käyttö on vaikeutunut
- kynnykset, portaat tai kulkureitit lisäävät epävarmuutta
- kotiutuminen herättää kysymyksen kodin turvallisuudesta
- läheinen huomaa, että kotona pärjääminen ei ole enää yhtä varmaa
- asukas tai läheinen ei tiedä, tarvitaanko pieni muutos vai laajempi ratkaisu
Tarkistus ei sido remonttiin. Sen jälkeen voidaan arvioida, riittääkö pieni muutos, tarvitaanko tarkempaa suunnittelua tai kannattaako asiaa selvittää laajemmin.
99 € sis. alv 25,5 %
Hinta koskee tarkistusta 50 km säteellä Kotikorjausten toimipisteestä.
Pienet kodin muutostyöt
Kaikki kodin turvallisuutta tai arjen sujuvuutta parantavat muutokset eivät vaadi suurta remonttia.
Joskus oikea ratkaisu on pieni, selkeästi rajattu muutostyö, joka voidaan toteuttaa nopeasti ja hallitusti. Tällainen työ voi helpottaa liikkumista, peseytymistä, wc-tilojen käyttöä, kulkemista tai muuta arjen toimintaa.
Pienet muutostyöt voivat liittyä esimerkiksi:
- tukikahvoihin ja kaiteisiin
- kynnysten madaltamiseen tai poistamiseen
- kulkureittien helpottamiseen
- pienten turvallisuutta parantavien muutosten tekemiseen
- kodin käytettävyyden parantamiseen rajatussa kohdassa
Kotikorjaukset voi toteuttaa pieniä ja selkeästi rajattuja muutostöitä omana työnä silloin, kun työ sopii Kotikorjausten palveluun, vastuut ovat selkeät ja toteutus on käytännössä järkevää.
Jos muutostarve vaatii laajempaa suunnittelua, lupia, taloyhtiön päätöksiä tai erityisosaamista, seuraava askel sovitaan erikseen.
Muutostöiden suunnittelu ja valmistelu
Jos kodin turvallisuuden tarkistus tai muu alkuarvio osoittaa, että kodissa tarvitaan laajempaa muutosta, seuraava vaihe voi olla muutostöiden tarkempi suunnittelu ja valmistelu.
Tässä vaiheessa selvitetään, mitä kodissa todella kannattaa tehdä, miten työ olisi järkevää toteuttaa ja mitä pitää huomioida ennen päätöstä. Kyse voi olla esimerkiksi pesutilojen muutoksesta, kulkureittien parantamisesta, keittiön käytettävyyden parantamisesta tai muusta kodin toimivuutta ja turvallisuutta tukevasta muutoksesta.
Valmisteluun voi kuulua esimerkiksi:
- tarvittavien muutosten tarkentaminen
- toteutustavan arviointi
- kustannusten ja vaihtoehtojen hahmottaminen
- avustusmahdollisuuksien selvittäminen
- taloyhtiöön, lupiin tai vastuihin liittyvien asioiden jäsentäminen
- sopivien toteuttajien tai kumppaneiden selvittäminen
- päätöksenteon tueksi tarvittavan kokonaisuuden kokoaminen
Tavoitteena on, ettei asukas tai läheinen joudu tekemään päätöstä liian vähällä tiedolla. Ensin valmistellaan kokonaisuus ymmärrettäväksi. Sen jälkeen voidaan päättää, mitä toteutetaan, missä järjestyksessä ja millä tavalla.
Mahdolliset suunnittelu-, valmistelu- ja jatkopalvelut sovitaan aina erikseen ennen työn aloittamista.
Toteutuksen järjestäminen ja prosessinjohto
Kaikkia kodin muutostöitä ei ole järkevää toteuttaa yksittäisenä pienenä työnä. Jos muutos vaatii useampaa tekijää, erityisosaamista, kilpailutusta, aikatauluttamista tai valvontaa, Kotikorjaukset voi auttaa kokonaisuuden järjestämisessä ja etenemisen hallinnassa.
Tämä voi olla tarpeen esimerkiksi silloin, kun kodissa tarvitaan laajempaa kylpyhuoneen muutosta, kulkureittien parantamista, keittiön käytettävyyden muutosta, oviaukkojen tai tilaratkaisujen muutoksia tai muuta työtä, jossa asukkaan tai läheisen ei ole järkevää jäädä yksin selvittämään toteuttajia, tarjouksia ja vastuita.
Kotikorjaukset voi auttaa esimerkiksi:
- sopivan toteutustavan arvioinnissa
- tekijöiden tai kumppaneiden selvittämisessä
- tarjousten pyytämisessä ja vertailun jäsentämisessä
- työn etenemisen suunnittelussa
- aikataulun, vastuiden ja yhteydenpidon hallinnassa
- toteutuksen valvonnan tai seurannan järjestämisessä
- asukkaan ja läheisen tukemisessa työn aikana
Tavoitteena on, että sovitut muutokset viedään eteenpäin hallitusti. Asukkaan tai läheisen ei tarvitse itse johtaa kokonaisuutta, jos siihen tarvitaan Kotikorjausten tukea.
Toteutus, prosessinjohto, valvonta ja mahdolliset kumppaneiden kautta tehtävät työt sovitaan aina erikseen ennen työn aloittamista.
Rakennuksen esteettömyys- ja turvallisuusarvio
Rakennuksen esteettömyys- ja turvallisuusarvio on tarkoitettu taloyhtiöille, kiinteistönomistajille ja yhteisöille, kun rakennuksen kulkeminen, sisäänkäynnit, yhteiset tilat tai asukkaiden arjen turvallisuus herättävät kysymyksiä.
Arvion tarkoitus ei ole aloittaa urakkaa, vaan tuottaa selkeämpi tilannekuva päätöksenteon tueksi. Ensin selvitetään, mikä rakennuksessa vaikeuttaa kulkemista, käyttöä tai turvallista asumista ja mitä olisi järkevää selvittää seuraavaksi.
Arvio voi koskea esimerkiksi:
- sisäänkäyntejä
- kulkureittejä
- portaita
- kynnyksiä
- yhteisiä tiloja
- piha-alueen käyttöä
- valaistusta
- muita kohtia, joissa esteettömyys, turvallisuus tai käytettävyys nousevat esiin
Rakennuksen esteettömyys- ja turvallisuusarvio voi auttaa hallitusta, isännöitsijää, kiinteistönomistajaa tai yhteisön vastuuhenkilöä ymmärtämään, onko kyse yksittäisestä muutostarpeesta vai laajemmasta kokonaisuudesta.
Arvion jälkeen voidaan päättää, tarvitaanko tarkempaa suunnittelua, kustannusten selvittämistä, kilpailutusta, valvontaa, toteutuksen valmistelua tai teknistä kuntoarviota.
Kuntoarviot ja laajemmat kiinteistöselvitykset
Jos rakennuksen tilanteesta tarvitaan laajempi tekninen kokonaiskuva, seuraava askel voi olla kuntoarvio tai muu kiinteistöselvitys.
Kuntoarvio voi olla tarpeen esimerkiksi silloin, kun taloyhtiö, kiinteistönomistaja tai yhteisö haluaa ymmärtää rakennuksen rakenteiden, LVI-järjestelmien, sähköjärjestelmien ja tulevien korjaustarpeiden kokonaisuutta. Se voi auttaa arvioimaan, mitä korjauksia on odotettavissa, missä aikataulussa ja millaisilla kustannuksilla niihin pitää varautua.
Laajemmissa kuntoarvioissa ja kiinteistöselvityksissä Kotikorjaukset voi tehdä yhteistyötä teknisten asiantuntijakumppaneiden, kuten Suomen Talokeskus Oy:n, kanssa.
Kotikorjausten rooli on auttaa kytkemään tekninen tilannekuva rakennuksen käytettävyyteen, esteettömyyteen, turvallisuuteen ja asukkaiden arkeen.
Kuntoarvio, rakennuksen esteettömyys- ja turvallisuusarvio sekä muutostöiden valmistelu ovat eri asioita. Siksi oikea etenemistapa katsotaan aina tilanteen mukaan.
Usein kysytyt kysymykset
Pitääkö minun tietää etukäteen, mitä palvelua tarvitaan?
Ei tarvitse. Kotikorjausten palvelut alkavat tilanteen arvioinnista. Ensin selvitetään, mistä kodissa tai rakennuksessa on kyse ja mikä olisi järkevä seuraava askel.
Onko ensimmäinen askel aina Kodin turvallisuuden tarkistus?
Asukkaan tai läheisen tilanteessa se on usein oikea ensimmäinen askel. Jos kyse on taloyhtiöstä, kiinteistöstä tai yhteisön rakennuksesta, sopivampi alku voi olla Rakennuksen esteettömyys- ja turvallisuusarvio.
Voiko Kotikorjaukset tehdä pieniä muutostöitä?
Kyllä, jos työ on selkeästi rajattu, kuuluu Kotikorjausten palveluun ja voidaan toteuttaa turvallisesti omana työnä. Laajemmat tai erityisosaamista vaativat työt valmistellaan ja sovitaan erikseen.
Auttaako Kotikorjaukset avustusten selvittämisessä?
Kyllä, tarvittaessa. Avustusmahdollisuuksia voidaan selvittää osana muutostöiden suunnittelua ja valmistelua. Avustukset eivät kuitenkaan ole automaattisia, ja niiden ehdot arvioidaan aina tilanteen mukaan.
Voiko Kotikorjaukset auttaa taloyhtiöasioissa?
Kyllä. Jos kodin muutostarve liittyy taloyhtiön vastuisiin, lupiin, yhteisiin tiloihin tai rakennuksen esteettömyyteen, Kotikorjaukset voi auttaa jäsentämään, miten asiaa kannattaa viedä eteenpäin.
Tekeekö Kotikorjaukset kaikki työt itse?
Ei. Pienet ja selkeästi rajatut muutostyöt voidaan tehdä omana työnä. Laajemmat, luvanvaraiset tai erityisosaamista vaativat työt voidaan järjestää soveltuvien kumppaneiden avulla.
Sitooko yhteydenotto remonttiin tai palvelun tilaamiseen?
Ei sido. Yhteydenoton tarkoitus on selvittää, mikä olisi tilanteeseen sopiva ensimmäinen askel. Mahdolliset maksulliset palvelut, jatkoselvitykset ja muutostyöt sovitaan aina erikseen.
Mihin otan yhteyttä?
Asukkaan, läheisen ja Kodin turvallisuuden tarkistuksen asioissa:
Asiakaspalvelu
09 350 860 13
Taloyhtiöiden, rakennusten, kiinteistöjen ja kuntoarvioiden asioissa:
Ari Viippola
040 516 6738
Kotikorjausten palvelut alkavat tilanteen arvioinnista. Sen jälkeen sovitaan, mikä palvelu, selvitys tai etenemistapa sopii parhaiten kodin, rakennuksen ja päätöksenteon tilanteeseen.